| 问题 | 毛胚房交房延期原因的法律责任是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延迟交付房屋无疑构成了一种违约行为，对此应由违约方承担相应的违约责任，并对造成的实际损失予以赔偿。在一方当事人发生违约时，应对其追究进一步的法律责任，要求其承担继续履约、采取补救措施或赔偿损失等多种违约责任。对于违约所导致的损失，损失赔偿金额需相当于违约事实所造成的实际损失总额，其中包括但不限于在合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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