| 问题 | 2025深圳新房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房流程中若发现房屋质量存在瑕疵，买方应遵循已经签署的购房协议中所明确载明的条款，进行逐项对比，针对发现的房屋质量问题，依法依规向房地产开发商提出修复及赔偿相关损失之申请；如因房产主体结构质量未能达标而导致房屋交付延期乃至不能按期交付、或经专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，则买方享有解除购房合同之权利，且有权要求开发商返还全部购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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