| 问题 | 交房延期抵扣物业费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，关于开发者延迟交付房产并且没有据此向全部业主发布任何形式的入住通知书这样的情况，从法律角度来看，我们并未严格地推行让业主缴纳物业管理费用的义务。从字面含义来理解，所谓的“物业费用”实际上应当被解读为：在业主真实受益于物业所提供的各项服务之后，他们有责任向物业服务企业支付与其所享受的服务相对应的服务费用。接着，当开发者已经正式通知业主需办理入住通知书时，通常情况下，自业主接收到这份通知之日起，即可开始依法计算收取相应的物业管理费用。换言之，无论您是否已接收到了入住通知，只要是因为您个人原因导致未能及时办理相关入住手续并领取钥匙，那么物业管理费仍将依照规定正常计收。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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