不动产（如房产及土地）作为不可移动之物，因其引发的诉讼案件，应根据其所在地区向当地法院进行提交审理。
同时，该不动产所在地法院对相关诉讼拥有无可争议的司法管辖权，任何人不得通过协议行为对此予以变更。在全球范围内，由不动产所在地法院行使司法管辖权，早已成为各国民事诉讼领域的普遍共识和通行做法。因此，涉及到房屋等不动产的纠纷，必须向位于该不动产所在地的法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。