当涉及到存在贷款的房产交易合同出现违约情况时，违约方须承担相应的法律责任。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关规定，如一方未能遵守合同义务或未能达到约定的履约标准，应尽责履行合同义务，采取适当的补救措施，并对因此给另一方造成的经济损失进行赔偿。
此外，如一方以明确的方式或自身的实际行动表明其无法依照合同约定履行义务的，另一方有权在履行期截止之前提出违约索赔要求。
另外，如果一方未能支付合同价款、报酬、租金、利息等款项，或者未能履行其他金钱债务，另一方可向其提出支付要求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。