根据我国相关法规，如遇当事人依据前述条款暂停履约，应及时通告对方。若对方能提出适当担保措施，则应予以恢复履约；反之，若其未能在合理期限内恢复履行能力或未能提供适当担保，将被视为已自行表示无法履行主要债务。在此种情形下，暂停履约的一方可解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。
此外，双方当事人经协商达成一致意见，也可解除合同。当事人还可以事先约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件出现时，解除权人即可行使解除权。若开发商所违反的事项涉及到房屋质量问题、房屋产权问题等方面，那么违约责任便应由开发商来承担。在此情况下，购房者可以考虑申请退房。

《民法典》第五百二十八条
当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。
对方提供适当担保的，应当恢复履行。
中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。