若开发商无法按期交付房屋，则其行为构成严重违约，买方有权依据相关法律法规向其主张相应的违约责任。在此情况下，如卖方在接到买方的书面催告后三个月内仍未能按照约定完成房产交接手续且未能提供合理的解释和说明，买方有权依法解除购房合同，并要求卖方承担由此产生的所有经济损失。
然而，如果卖方在收到买方的书面催告后三个月内能够顺利完成房产交接手续，那么买方将无权解除购房合同，但可根据实际逾期时间向卖方提出赔偿损失的请求。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。