若房屋交付延迟则构成了违反合约之行径，须承担起相应的违约责任，同时对可能产生的损失进行赔偿。任何一方如有违约行为出现，都应被要求为其行为付出代价，并承担继续履行、采取补救措施或偿付损失的法律责任。若违约导致他方遭受实际损害的话，损失赔偿的金额应当与因为该违约行动而引发的全部损失相匹配，其中也包括在合同履行完毕之后可能获取到的潜在利益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。