问题 | 到期不交房租承担什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
承租人未能按时缴纳租金应依法承担违约责任。违约行为发生时,应当依据租赁合同中所明确规定的违约责任条款实施相应的违约责任追究;若租赁合同未对违约责任作出明确约定,则协议双方可进行充分的协商,由违约方负责采取必要的补救措施或承担相应的经济赔偿;倘若双方在协商过程中无法达成共识,则可考虑通过法律途径进行解决,包括提起诉讼以及请求仲裁。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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