在合同中已明确规定了违约金数额的情况下，应依照该条款进行赔偿处理，然而，所支付的违约金金额不得超过实际遭受的损失的百分之三十。通常情况下，当购买者因自身原因而选择放弃购房时，其必须承担相应的违约责任，即需向卖家支付一定的违约金。在卖方与买方之间达成了有关房屋买卖的协议之后，买方有责任且必须按照双方约定的内容，全面、完整地履行自身的义务。如果买方未能履行其应尽的义务，那么他将不得不承担由此产生的违约责任。在签订房屋买卖合同后，任何一方如对合同内容表示反悔，另一方可依据相关法律法规，要求对方支付违约金作为补偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。