关于共有人房屋买卖纠纷的妥善解决之道在于：
1、对于涉及各按份共有人之间的共有房屋产权问题，其解决办法应是依据每一个共有人所拥有的份额，分别拥有相应的占有权、使用权、收益权以及处分权，同时还需按照各自的份额负担相应的义务。每个按份共有人都有权将自己所拥有的部分份额分割或者转让，但是在未经其他共有人许可的情况下，任何一方管理者都不能擅自处分该房屋。
另外，如果出现了相同的条件，那么另一方则具有优先购买权。
2、在处理涉及共同共有关系的双方房屋产权问题时，由于这两个共有人对该房屋都享有平等的所有权，并共同承担相应的义务，因此在这种关系持续存在的过程中，任何一方擅自处分该房屋都是无效的行为。
然而，当这种关系终止时，应当按照友好协商的原则来处理房屋产权事宜。若有相关协议，则应按照协议内容执行；如无协议，则可根据等分原则进行处理。

《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。