| 问题 | 购房合同无效是欺诈吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在绝大多数情况下，若能提供确凿的证据证明购房合同系在受欺讹之情形下签署，那么，该份签署的合同即应被判定为无效。在合同效力被认定无效或被撤销之后，从该合同中获取的财产权益均应予返还；倘若无法归还或者无须归还，则应对其进行合理的价值评估并给予补偿。对于存在过失的一方，应当对另一方因此遭受的经济损失负责赔偿；若双方皆有过失，则应各自承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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