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问题 期房网签后不给合同怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开发商未能及时提供购房合同的状况下,您应首先妥善保管任何可能作为购房证据的相关文件资料。
其次,应抓紧时间向开发商提出书面请求,恳请其限时将购房合同补充完整并交付于您手中。
同时,还需敦促开发商尽快前往当地房屋管理部门办理房屋所有权变更登记手续。若开发商仍拒不履行上述义务,您有权依据法律规定,要求其承担相应的违约责任或者解除双方之间的购房合同关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百一十一条履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/19 9:10:31