当面临产生退房纷争的问题时，具体措施包括：
首先，双方当事人必须建立明确的约定以确保退房的准确合法性;
其次，依据法律对于每个公民权益的高度尊重原则，只要购房者向法院提交诉状，并且能够证明符合订立的约定条件已经得到充分满足，那么法院往往会对此给予购房者的退房申请予以支持与批准。

《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。