1.在涉及到开发商延期交付房屋所引发的纠纷案件中，我们首先需要审视的是所签订的购房合同。若您与开发商签署的《商品房买卖合同》中有明确约定了延期交付房屋的违约金金额，那么您便有权根据该合同中的具体条款，向开发商索取相应的违约金赔偿。
2.若由于任何一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法顺利订立，则应依照相关法律法规关于定金的规定进行处理。而对于因非当事人双方责任造成的商品房买卖合同未能订立的情况，卖方有义务将定金如数退还给买方。
3.当涉及到有关部门审批建筑不当，从而对他人通风、采光产生不良影响或由于环境污染引发的纠纷时，当事人既可以选择向相关部门提出申诉请求解决问题，也可以向法院提起行政诉讼以维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。