假设开发商出现了违反义务的状况，而此刻购房者有权依照法律规定解除与开发商已经签署的房屋购买协议。在此情况下，作为违规方的开发商必须承担由于自身不当行为造成的相应违约责任，并且依照事先的协议内容向购房者支付相应的赔偿金。消费者在面临此类问题时，如果他/她认为自己并不具备优先行使解除合同权力的条件，可以根据具体的购房合同条款，向有管辖权的仲裁机构提出申请，请求进行仲裁处理，或者向当地的人民法院发起相关的诉讼程序，以便获得官方仲裁部门或司法机关的裁决和判决，使开发商能够按照原有的合约继续履行对购房者的义务。假如在合约责任已经明确且应当履行的时候，开发商依然拒绝履行相关职责，那么购房者有权寻求当地人民法院的强制执行援助，以确保自身的权益不会受到更大的损失。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。