在对待房产面积缩减这一问题上，我们应允予房地产开发企业以违约行为为依据，对相应的责任进行承担。如果证实所购买的房产实际面积与预售面积之间存在误差，并且这个误差的绝对值超过了3%的国际通行标准，那么，在此种情况下，购房者将依法享有解除合同的正当权利。若由于房产面积差异导致了相关纠纷，可以通过法律诉讼的方式，寻求公正合理的解决方案。

《商品房销售管理办法》第二十条
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。