在您向开发商支付了房款预定金，但尚未签署正式购房合同时，如取得开发商的首肯解除了原有的订购协议，便可实现更名操作。而在此过程中，买卖双方需再次签订新的预购协议以及购房合同。
依据我国《中华人民共和国民法典》第四百八十八条之规定，承诺的具体内容必须与要约的内容保持一致。若受要约人对要约的内容进行了实质性的修改或调整，则视为发出新的要约。关于合同标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、履行地点及方式、违约责任以及争议解决办法等方面的变更，均属于对要约内容的实质性改变。

《民法典》第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。