关于延期交房违约金的约定幅度通常在1%至1‰之间；对于违约金的计算方式，则需根据房价款的总金额进行；消费者无任何经济损失并不构成开发商规避其法律责任的合法理由；所有约定的逾期交房违约金均需依照合约条款履行，除非开发商能够证明存在诸如地震、战争等属于合同约定范围内的无法抵抗的自然或社会因素，并能做到及时有效地通知消费者，此时便得以豁免逾期交房的违约责任；若对于逾期交房违约金如何计费未做出明确规定，那么将依据逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的数据，或者由具备资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评估后得出；若开发商逾期交房并非出于上述免责事由，那么开发商必须承担商品房逾期交付的法律责任，这其中包括向消费者支付逾期违约金以及在特定情况下，当违约行为持续一段时间且达到一定程度时，消费者有权解除合同等等。在大多数情况下，《商品房预售合同》都会对开发商支付逾期违约金的具体数额、支付条件以及消费者解除合同的条件进行详细约定，因此在这种情况下，我们应该严格遵守合同约定。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。