1.通常情况下，购房违约金以总房款为基础来计算，但是如果购房者和房企在签订合同时已明确规定违约金以首付金额为准，则违约金将根据首付款来确定。因此，具体的违约金金额需依据购房者与房企所签订的合同条款及房屋实际价值予以确定。
2.若购房者希望进一步降低自身可能遭受的经济损失，可尝试与开发商或卖方进行协商，协商过程中共同商定出合理的违约金金额。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。