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问题 商铺托管10年到期后如何
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据我国现行法律法规之规定,商业性建筑所占用的非住宅类建设用地在其法定使用权限期满之后,须根据相关法律法规进行续期手续的办理。详细来说,当事人购买的商铺产权在到期之际,可向有关部门提出延续的申请,通常情况下,只需再次支付相应的土地出让金便能继续享有土地的使用权。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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更新时间:2025/4/11 12:24:05