若出现以下任何一种情况，导致商品房买卖合同的根本目的处于无法实现的状态下，那么无法购买到所预订房屋的买方有权要求解除该合同，有权要求卖方退还已经支付的所有购房款项连同其相应的银行利息，同时有权向卖方提出索赔要求，要求其承担费用不超过已支付购房款项的双倍额度。这包括但不仅限于在商品房买卖合同签署之后，卖方有可能再次将该房产出售给其他第三方等在内的各种极端情况。

《商品房买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。