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问题 房子补面积差需要哪些手续
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于已超出房改范围的房屋,您可前往所在地的市公共住房管理部门的“公共住房销售违规纠错业务”窗口进行相应的补缴手续办理。在申请该项服务之前,您需要提前准备好以下资料:工龄证明文件、职务级别或专业技术职称证书、个人身份证明(包括身份证)婚姻状况证明(如结婚证等)以及房产所有权证明(即房产证)和家庭户籍本。
根据公共住房销售的相关规定,具体如下:
1.普通员工所购得的房改房面积应控制在65平方米以内,最高不超过85平方米;
2.科级干部的规定面积为75平方米,最高上限为100平方米;
3.处级干部的规定面积为90平方米,最高上限为120平方米。若您的购房面积超过上述规定,但仍在最高上限之内,则只需按照基本房价补足差额即可;而对于超出最高上限的部分,则需按照房改市场价格补足差额。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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更新时间:2025/4/12 7:34:46