问题 | 签了购房合同定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,交纳定金是合法且可行的,然而关于其退还的可能性则需要根据具体情况来判定。这主要受到双方在签署定金支付协议时所达成共识的制约。若无任何明文规定,通常情况下定金是可以被退还的。在此情况下,您可与对方协商解决;若是由于您自身的原因导致无法继续交易,而开发商并未对此有所隐瞒且合同亦无任何问题,那么您便仅能向开发商单方面请求返还定金,并且依据认购书中所列的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见,您有权选择通过法律途径寻求解决方案。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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