关于开发商延误逾三年仍未履行房屋交付义务的法律问题解答：
根据相关法律规定，房屋交付使用的具体日期应以双方签署的书面协议为准。若开发商未能按约定期限将房屋交付予业主，那么他们就违反了合同中的承诺，此时业主有权启动法律程序来追究其违约责任。对于违约行为，业主可以向开发商提出索赔，要求支付相应的违约金。
然而，如果开发商逾期交付房屋的期限并未超出合同中约定的范围，那么业主可以向开发商索取违约金；但若逾期交房的时间已经超过了合同约定的期限，那么业主则有权利选择退房。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。