在处理农村住房买卖产生的纷争时，采取法律程序的简明流程如下所示：
首先，需要您收集相关的证据资料；
其次，同时需向村委进行公正证明；紧接着，转入到民事诉讼阶段；
最后，提交至房产法庭审理。当前，争议双方直接洽谈协商仍然是解决房地产争议最为普遍和常见的方式方法。对于房产交易过程中所出现的自身权益遭受侵犯的现象，购买住房的用户可通过口头、书面以及其他多种形式，同房屋销售方进行直接沟通交流，明确指出存在的问题并共同探讨相应的解决方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。