首先，如若双方已在签订合同时就提前解除租赁房屋的违约责任及罚金数额作出明确规定，应依照该约定履行。
然而，值得注意的是，双方约定的罚金不得超出租赁合同总价值的百分之三十。
其次，倘若双方并未针对提前解约所产生的违约责任及罚金数额达成共识，则应根据未能按照协议继续履行租赁合同给对方带来的实际经济损失进行合理补偿。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。