若开发企业未能按期完成房屋交付并迟迟未付违约金，这便构成了合同违约之争。对此情况，购房者可寻求法律援助，向当地法院提起诉讼以保护自身权益。
值得注意的是，如果开发商逾期交房且在经过催促后的三个月合理期限内仍然无法履行义务，那么购房者将有权利要求解除该份合同。
然而，如商品房买卖合同中并未明确规定违约金数额或损失赔偿额的计算方式，那么逾期交付使用房屋所产生的违约金数额或损失赔偿额则需参照相关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布的数据，或者由具备资格的房地产评估机构依据同地段、同类房屋的租金标准进行评定来确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失64％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。