问题 | 买商铺托管要注意什么手续 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋托管的相关合同条款注意事项,以下几点值得我们特别关注:
首先,务必对托管机构资质进行严格审核,确认其是否合法设立,通常情况下,此类企业需要办理完备的工商注册手续,拥有相应的法定证书,并且这些证书需准确标注该公司的经营业务范畴等重要信息; 其次,在涉及到支付环节的问题上,我们必须制定一份详尽的协议,以确保双方的收款及付款账户均为合同签署方,同时,在进行资金划拨时,务必明确标明款项的具体用途; 最后,在合同执行期间,我们应当在合同中明确规定各自的权利与义务,若发现对方存在违约行为,应立即采取措施维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 |
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