| 问题 | 五证不全如何退款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房者可前往所属地区住建部门官方网站或直接进行实地查勘，以获取新开发物业项目相关证件办理进展情况的详细信息。若发现存在尚未办理完毕证件的状况，建议您及时至销售中心向开发商提出公开五证的要求。如开发商未能履行此项公示义务，那么您有权申请全额退回先前支付的房款。在开发商明确表示拒绝退还房款的特殊情形下，您可以选择利用法律程序来进行权益维护。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。