| 问题 | 尚水延期交房赔偿多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋所应承担的赔偿责任问题，我们规定了如下标准：即若出现延期交付情况，卖方需每日向买方支付房屋交易总额的万分之五作为违约金。
然而对于涉及违约金过高而申请减少的情形，需以违约金超出所造成损失30%为界定标准予以适度调整；反之，若因违约金过低导致损失无法弥补，则可依据实际损失来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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