已经实际支付的房屋购置押金是可退还的。若有任何一方违反双方之间的约定未能成功签订合同，那么该笔押金将不会被双倍返还；
然而，如果由于特殊情况，例如政策变动或者自然因素等原因导致无法顺利签订商业合同，则该笔押金将会被全额退还；对于因为协议及其补充条款内容未能达成共识而无法签署合同的情况，这并不应归咎于任何一方，因此该笔押金也会被全额退还；除此之外的所有情况下，押金都将不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。