若发生逾期交付房产之情况，无疑构成违约行径，须承受相应的法律责任，即赔偿任何可能产生的损失。若有任一方违反了约定，则另一方有权要求其承担继续履行、弥补过失或赔偿损失等一切可能的违约责任。在实际操作中，违约所导致的损失赔偿额，必须与违约行为直接造成的损失相适应，且该金额应完全涵盖并优先覆盖合同正常履行完毕后原本可预期获取的所有利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。