问题 | 交房延期一个月可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交房期间可否退房的问题,其具体的判断标准需根据实际情况进行确定:
首先,若该延迟交付行为并未超过法定的三个月期限,那么通常情况下是不具备退房条件的; 其次,如在向开发商发出书面催告通知后,逾期递交房屋的合理期限已超出三个月,且开发商仍然未能履行交房义务,此时购房者便有权选择退房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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