鉴于房地产市场房价的普遍上涨趋势，如有购房者因房价波动而产生不愿履行购房协议的想法，则此类情况将被视为开发商的合同违约行为，若不能按时交出房产，开发商将责无旁贷地承担相关法律责任。
然而，作为消费者，您有权利拒绝接受这套房子，同时有权要求开发商根据购房合同中的条款，对逾期交付房屋的行为承担相应的违约赔偿责任。
根据我国相关法律法规规定，房地产开发企业必须严格遵守与购房者签订的购房合同，确保所售房产达到交付使用的标准后，按照约定的期限向购房者交付房产。若由于不可抗力因素或双方在合同中事先约定的其他特殊原因导致无法按期交付房产，房地产开发企业应及时通知购房者，并说明具体原因和预计的交付时间。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。