关于房地产权属争议，其解决方式可分为以下四个阶段：
首先是以双方自行磋商为基础；
其次是寻求庭外调解和斡旋；
再次是申请仲裁程序；
最后，在上述手段无法解决问题时，当事人有权依法向司法机关提出申诉或起诉。
具体来说，当事人首先应尝试通过私下协商来解决争端，若协商无果，则可根据争议事项的性质，将案件提交至相应的仲裁机构进行裁决。如仲裁未能达成满意结果，当事人还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。