| 问题 | 河北延期交房违约金标准怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于逾期交房所产生的赔偿事宜，我们的标准规定为：若开发商未能按时交付房屋，则每日需按照该房屋销售总额的万分之五支付给购房者作为违约金。对于那些认为约定的违约金过高而请求予以降低的当事人，其主张应当依据违约金是否超出实际损失的30%来进行衡量；而对于认为约定的违约金过低、请求提高的当事人，其要求必须根据实际违约所导致的损失来确定相应的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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