问题 | 购房定金刚交不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若在购房交易过程中遇到"买房定金理应退还却未得到妥善处置"这类纠纷,以下几种有效方法值得考虑:
首先,作为购房者,务必尝试与卖方携手合作,通过友好沟通的方式来化解此项纷争; 其次,倘若经过充分协商依然无法获得令人满意的解决方案,消费者们可以寻求消费者协会的援助,让他们代表广大消费者出面进行调解和处理相关事宜; 再者,您还可以选择拨打全国统一的维权热线12315进行投诉举报; 最后,如果上述所有措施都未能达到预期的效果,您仍然拥有合法权益向当地法院提起诉讼,并要求对方全额返还所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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