对于商业租赁合同产生的纷争，双方当事人应当优先考虑依靠自身的努力，进行充分的协商或请求相关部门的协助解决，例如当地的公安机关，居委会，街道办事处以及建设委员会（主要负责房屋租赁相关事宜），或是专业的房地产经纪人。倘若在经过上述努力之后，双方仍然无法达成共识，此时就需要寻求法律途径的帮助，即向当地的人民法院提出民事诉讼以解决争议。具体而言，有以下两种方式可供选择：
1.协商解决：寻求当地的公安机关，居委会，街道办事处，建设委员会（负责房屋租赁相关事宜），或是专业的房地产经纪人的协助，进行调解和协商。
2.申请仲裁解决或民事诉讼解决：若经协商无果，则应依据租赁合同中的约定，选择民事诉讼或申请仲裁作为解决争议的最终手段。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《民法典》第五百九十三条??当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。第五百九十四条??因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。