问题 | 娄底大汉延期交房后果是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交付房屋产生的法律后果主要有以下几点:
首先,房地产开发企业必须依据商品房买卖合同中的明确规定,承担起相应的违约责任。若出现房地产开发企业延期交付房屋的情况,且在经过购房者多次催告后,仍无法在合理期限内完成交付工作的情况下,购房者有权申请解除购房合同; 其次,当发生不可预见因素造成的延期交付,房地产开发企业无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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