关于房屋纠纷的处理方式，主要包括以下几点建议：
首先，协商解决。协商解决意味着由相关当事人之间达成共识来化解矛盾。
其次，调解解决。该方法是在第三方主持和推动下，让争议双方当事人通过自愿平等地协商交流，消除纷争，实现和解。
最后，仲裁解决。任何公民都有权利依据有效的仲裁协议向特定的仲裁机构申请公正评判事实真相，明确责任归属，并据此做出合法的仲裁裁决，从而妥善解决各类房地产纠纷等问题。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。