对于逾期交付房产的相关诉讼而言，其法定有效期限设定为三年，该期限从买卖双方所约定的最终交房日起算并持续滚动。在此期间内，购房者需主动积极地维护自身权益，通过法律途径向卖方索取房产，若卖方在收到催促通知后的三个月内仍未能履行交房义务，则购房者有权申请解除合同。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。