针对二手房屋所引发的纷争，其妥善处理应当遵循公平公正以及互相尊重的原则来进行双方协商达到共识。若协商过程中无法达成一致意见且依照相关法律法规或双方签订的书面合约，则可以提交给指定的仲裁机构进行裁决以解矛盾。若仍未能得以解决，那么便有权依据现行法律法规向当地司法机关提起诉讼，以此来捍卫自我的合法权益不受损害。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。