若开发商未能按照约定日期交付房屋，便构成了严重的违约行为，理应承担相应的违约责任，给买家带来的经济损失亦须得到充分的赔偿。在这种情况下，买方可根据实际情况，选择要求违约方履行合同义务、采取相应的补救措施或直接向其追偿预期可得的实质性经济损失。特别注意的是，违约方对其造成的经济损失，必须以实际损失为基础进行赔偿，这其中不仅包含了合同履行过程中已经产生的损失，还包括了合同履行完毕后可能获得的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。