若房地产开发商延期交付房屋，首先需查阅购房合约中的有关规定以了解相应的处置措施。若框架合同中有明确规定，则需依照相关条款执行；若未曾详细说明，可与对方沟通达成处理共识，如未能顺利达成共识，可向相关机构申诉或向司法机关提起诉讼，促使其遵守合约条款，尽快完成房屋交付，并承担因此导致的经济损失及违约赔偿责任。当房屋交付延迟超过三个月时，购买者有权启动撤销合同流程。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。