在开发商延期交付房屋的问题上，首先应依据买卖双方签署的购房合同来确定相应的处置方法。如合同中有明确约定，则依约执行；若未作规定，则可寻求与对方当事人进行友好商谈，以寻求解决之道。若双方无法达成共识，也可以考虑通过申请调解中心或直接向法院提起诉讼，要求对方迅速履行交付房屋的法律义务，并对因此产生的任何经济损失负责赔偿责任。特别指出，当逾期交付达到三个月的期限时，买方消费者有权依法主张取消原本的买卖协议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。