关于定金退还的规定，在签订认购协议时需要特别注意。
如若支付定金的一方未按照约定履行认购书所规定的各项义务，那么该方将失去要求退还定金的资格；反之，倘若接收定金的一方未能按照约定履行相应之负债或债务，其场合下定金就可得以退还，并且还需承担双倍返还定金的责任。除此之外，当由于不可抗力以及突发性事件导致合同无法履行的情况发生时，定金同样享有退还的权利。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。