关于房产抵押所引发的争议和纠纷，可以采取以下几种方式进行解决：
首先是以和解的形式进行协商；
其次是提交给相应的仲裁机构进行仲裁处理；
最后也可以选择直接进入到司法程序——通过民事诉讼的途径来寻求公正裁决。在这其中，各当事人都有权利和机会进行私下交流并尝试通过沟通协商来解决纷争。
如若双方无法达成共识，则可依据房产抵押合同中的相关条款，向指定的仲裁机构提出仲裁申请或向当地的人民法院提起民事诉讼。一旦法院的判决书正式生效，任何一方均不得就同一纠纷再次向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。