关于如何妥善处理房地产争议，以下为诸位推荐多种可行之道：首要之选莫过于争议双方秉持互信公平原则，充分展开对话及商谈，寻求以和谐友善的方式实现利益最大化的协商成果；
其次，若是纠纷涉及的财产金额或损害程度尚属轻微范畴，也完全可以考虑向所属地方的人民调解委员会递交申请，借助调解委员会这一中立且公正的第三方机构的力量，推动双方展开更为深入的谈判；
再者，倘若争议所涉合同中确有明文规定的仲裁条款，那么便可依照此条款向特定的仲裁委员会提交申诉请求；
最后，若以上种种途径皆无法有效化解纷争，吴先生亦有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，由司法机关依据法律法规做出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之相关规定，人民法院有权管辖公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的各类民事争议案件，并依此制定相应的法律适用规则。