若房地产开发企业存在违反建筑施工合同的不当行为，那么他们就需要承担向对方支付违约金的法律义务。违约金作为违约赔偿机制中的重要组成部分，是为了在一方出现违约情况下，为另一方提供经济上的相应弥补。而对于违约金数额的确立，首要考虑的因素便是每一个购房协议签订人之间事先约定的具体条件与要求，以此作为衡量和赔偿的标准。
然而，若违约金总数远超实际损失，或者远远不足以弥补实际损失，那么另一方有权通过法律途径申请适当降低或提升违约金赔偿额度，这是符合法律规定且合乎情理的正当权益。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。